В преддверии сессий иногородние студенты заочных отделений начинают активный поиск жилья. Во многом этот фактор является определяющим в летний период, так как спрос на жилье повышается, а значит, вполне логично и повысить стоимость аренды. Как правило, скачок цен приходится на июнь, июль и август. При этом ближе к августу и началу наблюдается медленное повышение стоимости. Причина такого явления заключается в том, что в июне-июле жилье пользуется спросом у студентов-заочников, приезжающих максимум на месяц, а обычно период их пребывания заключается в 3 неделях. Повышение спроса в августе сентябре обусловлено тем, что поиском жилья интересуются студенты-очники, которым не удалось получить комнату в общежитии.
На что рассчитывать студентам:
вопрос о стоимости жилья
Исходя из особенностей общей ситуации на рынке недвижимости, есть смысл раскрыть диапазон цен на:
Актуальные и приемлемые цены на недвижимость представлены на сайте domovita.by. Преимущества пользования услугами данного ресурса заключается в том, то все предлагаемые варианты жилья проверены, качество отвечает требованиям, представлены все районы города, адекватные цены на аренду. Диапазон цен варьируется в следующих пределах:
- Однокомнатные квартиры – от 28 до 94 руб. в сутки;
- Однокомнатные квартиры от 250 до 380 руб. в месяц;
- Комнаты от 94 до 260 руб. в месяц;
- Комнаты посуточно от 8 до 140 руб. в сутки.
Таким образом, студентам-заочникам выгоднее снять комнату посуточно, а студентам очных отделений удобнее и выгоднее будет однокомнатная квартира.
Типичные ошибки квартиросъемщиков
Опытные риэлторы и агенты по недвижимости выделяют ряд типичных ошибок, которые свойственны тем, кто снимает жилье впервые. По этой причине в ходе поиска жилья следует избегать следующих моментов:
- Не стоит заниматься поиском комнаты или квартиры «заочно». Причина в том, что спрос на арендное жилье достаточно велик, и застоявшегося жилья практически нет, поэтому искать следует на месте, выбрав несколько подходящих вариантов, договариваться о встрече максимум на следующий день;
- Помощь и присутствие родителей в этом вопросе окажется очень кстати. Как правило, собственники квартир, видя перед собой родителей, более охотно идут на контакт, будучи уверенными в родительском контроле над студентами.
Вопрос ремонта и договора
По сути, студентам предлагаются бюджетные, а в силу этого, не самые комфортабельные квартиры или комнаты. Если комнаты уже предлагают с ремонтом, то ситуация с квартирой может быть иной. Вопросы ремонта обязательно следует включить в договор, который обязателен.
